名校周边二手房房价已近4000元/平方米，两居室租金达800元/月

　　对于很多购房者来说，选择住房与孩子教育密切相关，于是，在诸多楼盘的售楼处，不乏有“附近有什么学校”的声音。

　　随着武汉的房价的不断攀升，如今的“孟母”们不能再像过去那样想迁就迁了，换一套住房的成本越来越高。根据亿房研究中心的数据：名校众多的武昌中心区，四月份均价已达4571.33元/平米，较去年同期上涨了500元。

　　找房子比找学校还难

　　“请问青少年宫附近有没有小点的房子啊？我想跟孩子找个离学校近点的房子。”张先生急切地向中介门店的经纪人询问。

　　五月底，张先生就开始为孩子读小学的事张罗了，“学校都搞掂了，就是房子问题一直没解决，没想到找个房子比找学校还难。”

　　“有倒是有，但价格都在4000元/平方米左右”。张先生掐指一算，买个80平米的也要三十多万，比预算多出好多。

　　21世纪不动产市场总监杨剑告诉记者，目前，由于诸多家长把孩子的教育摆在首位，优质的教育资源必然吸引不少家长的目光，也导致家长们想傍校而居，学校周边楼价被需求带动。数据显示，育才小学旁的江大路小区，价格已涨到了3800元/平方米，周边十年左右的房子均价都已超过3600元/平方米。

　　学校周边 房租跟着涨

　　“万松园小学、外校、武大旁的劝业场等靠近学校的地方，无论是旧小区还是新楼盘都十分抢手。”杨剑说，在万松园附近，有一半租房子的都是为孩子读书。

　　“在知名高校周边，考研、在读的学生已成为房屋租赁的主力人群。在劝业场一带，两居室的租金已达800元以上。”虽然很多学生和家长表示无奈，但也没有别的选择，如果把交通成本和居住环境考虑在内的话，家长们宁可多花钱。

　　在租房大军中，有这样一群人，出租自己的房子，再租房到名校旁边，两边租金互相调剂。原本住在杨汊湖一带的汪先生一家，自从孩子读书，就举家搬到学校附近。但经济不算富足的他打算“以房养房”，出租自己的住房，用收到的租金来支付房租。最终，他的房子以600元出租，然后又在万松园附近用700元租了套房。

　　本报记者 曾里

　　“孟母”一席谈

　　杨女士：

　　孩子的教育重于一切

　　“环境造就人才”，抱着这样的信念，家住青山商场附近的杨女士决定重新选套房子。她说，七岁的儿子要上小学了，就想在一所好小学附近买套房。“虽然有些新房的品质确实不错，但是考虑到儿子上学的经济压力，暂时先买套二手房住，最重要的是附近要有一所好学校，不用担心孩子上学的安全问题。” 杨女士对学校的高要求显然超出了对房产本身。

　　纪先生：

　　为了读书方便 宁可租房住

　　说起子女上学，一直租房子住的纪先生后悔不迭。

　　2005年，听同事说盘龙城发展前景很好，于是便在那买下一套三居室，如今，女儿在武珞路读小学，思前想后，纪先生只好在武珞路附近租房子住。

　　“以后住哪儿，就看孩子考上哪个中学，盘龙城的新房只能先放着了。”纪先生一脸遗憾。

　　“孟母”曹女士：

　　先选学校再选房

　　与前两位“孟母”不同的是，曹女士选房的第一标准就是在学校旁边。为了让孩子读上实验中学，曹女士在积玉桥买了套二手房，并将孩子的户口迁了过来。另外，曹女士说，积玉桥的房子可能升值，买了将来再转手也不会亏。